フォルム四谷外苑東 909号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

フォルム四谷外苑東 909号室

価格14,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/425,773円 頭金/ 0円
  • ローンの目安395,173円/月
  • 管理費16,500円/月
  • 修繕積立金14,000円/月
  • その他費用100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • ルーフバルコニーから新宿副都心を一望
  • 24時間365日安心の有人管理
  • 1.62m²のアルコーブ付き 収納豊富なWIC
  • 所在地 : 東京都新宿区左門町14-61
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩4分
    JR総武線『信濃町』駅徒歩7分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 57.76 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • ルーフバルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建9階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    57.76㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.40 ㎡

  • 築年月
    2004(平成16)年2月

  • 総戸数
    146戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(30,600円~34,000/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    16,500円/月

  • 修繕積立金
    14,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト

  • 施工会社
    木内建設

  • 旧分譲会社
    リクルートコスモス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1,200円~2,400円/年)
    バイク置場:空有(24,000円/年)
    インターネット(NTT・KDDI) ・ CATV(J:COM港・新宿)
    修繕積立金総額:161,805,086円(2023年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:178,891円(2025年度概算)
    ルーフバルコニー : 13.50m²
    アルコーブ面積 : 1.62m²
    町 会 費 : 100円/月

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区左門町14-61
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩4分
    JR総武線『信濃町』駅徒歩7分
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