フォルム内藤町 603号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

フォルム内藤町 603号室

価格39,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/587,570円 頭金/ 19,990万円
  • ローンの目安534,320円/月
  • 管理費40,900円/月
  • 修繕積立金12,200円/月
  • その他費用150円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • リビングから新宿御苑を望む住まい
  • 2ボウル洗面化粧台採用
  • 2匹までペット飼育可(細則有)
  • 所在地 : 東京都新宿区内藤町1-2
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩7分
    JR総武線『千駄ヶ谷』駅徒歩13分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 101.31 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階地上14階建6階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    101.31㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    8.82 ㎡

  • 築年月
    2009(平成21)年1月

  • 総戸数
    60戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(33,000円~40,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(体長50㎝程度までの犬猫2匹まで・細則有)

  • 事務所使用
    不可(在宅で業務を行う職業で、主に住居使用の場合は可)

  • 管理費
    40,900円/月

  • 修繕積立金
    12,200円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    清水建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱コスモスイニシア

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空有(3,000円/月)
    駐輪場:空有(100円~1,000円/月)
    インターネット(ヒカリライフ-ネット・Bフレッツ・NURO光)
    CATV(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:137,288,708円(2025年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:269,644円(2025年度概算)
    サービスバルコニー : 1.92m²
    町 会 費 : 150円/月
    ※1 〈機械式駐車場サイズ〉 全長:5,300㎜・全幅:2,050㎜
    全高:2,000㎜・質量2,300㎏・最低地上高さ:1300㎜ 以上

  • 修繕履歴
    2024年 9月 インターホンリニューアル工事
    2021年12月 大規模修繕工事
    2019年 9月 給気・排気ファン交換

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LDK)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区内藤町1-2
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩7分
    JR総武線『千駄ヶ谷』駅徒歩13分
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