新宿山吹アインスタワー 1907号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

新宿山吹アインスタワー 1907号室

価格12,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/390,407円 頭金/ 0円
  • ローンの目安342,677円/月
  • 管理費25,320円/月
  • 修繕積立金20,230円/月
  • その他費用2180円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 『江戸川橋』駅徒歩2分/『神楽坂』駅徒歩9分
  • 19階部分・北西角部屋 オール電化
  • 新宿山吹町に佇むタワーレジデンス
  • 所在地 : 東京都新宿区山吹町366‐1
  • 交通 : JR山手線『目黒』駅
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 55.27 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • IHクッキングヒーター
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付24階建19階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    55.27㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.79 ㎡

  • 築年月
    2008(平成20)年2月

  • 総戸数
    174戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(31,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    25,320円/月

  • 修繕積立金
    20,230円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    ㈱フジタ

  • 旧分譲会社
    藤和不動産㈱

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空無(2,000円・3,000円/月)
    駐輪場:空有(300円・500円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)
    CATV(スカパー!光)
    修繕積立金総額:120,651,757円(2024年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:143,481円(2025年度概算)
    そ の 他 : 2,180円/月(共視聴設備利用料440円・町内会費200円・インターネット料1,540)

  • 修繕履歴
    2024年12月 電気改修工事
    2023年 7月 インターホン更新工事
    2021年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区山吹町366‐1
  • 交通 : JR山手線『目黒』駅
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