パークホームズ小石川 904号室|東京都文京区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

パークホームズ小石川 904号室

価格16,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/477,618円 頭金/ 0円
  • ローンの目安453,638円/月
  • 管理費11,280円/月
  • 修繕積立金12,700円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • 南西向き・9階部分 陽当たり・眺望良好
  • 総戸数106戸・安心の中間層免震構造
  • 田中工藝製のオリジナルキッチン採用
  • 所在地 : 東京都文京区小石川2-25-10
  • 交通 : 東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩5分
    都営三田線・都営大江戸線『春日』駅徒歩5分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 67.56 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根地上11階建9階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    67.56㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.47 ㎡

  • 築年月
    2004(平成16)年2月

  • 総戸数
    106戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(33,000円~35,000円/月)

  • ペット飼育
    可(1住戸2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    11,280円/月

  • 修繕積立金
    12,700円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    三井建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(750円・1,500円/月)
    バイク置場:空無(3,000円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)
    CATV(東京ケーブルネットワーク)
    修繕積立金総額:189,951,641円(2025年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:150,194円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2025年 自転車置場改修工事
    2023年 機械式駐車設備整備
    2017年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都文京区小石川2-25-10
  • 交通 : 東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩5分
    都営三田線・都営大江戸線『春日』駅徒歩5分
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