パーク・ノヴァ神宮前 607号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

パーク・ノヴァ神宮前 607号室

価格14,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/432,508円 頭金/ 0円
  • ローンの目安386,848円/月
  • 管理費22,400円/月
  • 修繕積立金21,930円/月
  • その他費用1,330円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • 品格あるー渋谷区神宮前ーアドレス
  • ユナイテッドアローズ社監修リノベーション
  • 東南角部屋・陽当たり良好
  • 所在地 : 東京都渋谷区神宮前2-33-5
  • 交通 : JR山手線『原宿』駅徒歩9分
    東京メトロ千代田線・東京メトロ副都心線『明治神宮前』駅徒歩7分
    東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩8分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 61.43 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建6階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    61.43㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    不明 ㎡

  • 築年月
    1986(昭和61)年6月

  • 総戸数
    78戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第二種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(55,000円/月)※1

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    22,400円/月

  • 修繕積立金
    21,930円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(6,000円/年) ・ バイク置場:無
    インターネット(NTT・KDDI)
    CATV(イッツ・コミュニケーションズ)
    専用分譲トランクルーム付(3.05m²)
    修繕積立金総額:89,784,971円(2025年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:237,364円(2024年度概算)
    そ の 他 : 1,330円/月(倉庫管理費等)
    ※1平面式17区画(契約駐車場4区画、専有車庫13区画)

  • 修繕履歴
    2025年 防犯カメラ更新
    2024年 大規模修繕工事
    2022年 揚水ポンプ整備

  • カーペット新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区神宮前2-33-5
  • 交通 : JR山手線『原宿』駅徒歩9分
    東京メトロ千代田線・東京メトロ副都心線『明治神宮前』駅徒歩7分
    東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩8分
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