コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス 301号室｜東京都杉並区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス 301号室

価格8,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/262,693円　頭金/ 0円
  • ローンの目安223,703円/月
  • 管理費23,370円/月
  • 修繕積立金15,620円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 最上階・3方角部屋につき陽当たり・通風良好
  • 2駅2路線利用可能・利便性良好
  • 新耐震基準適合マンション
  • 所在地 : 東京都杉並区成田東5-3-2
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩8分
    JR中央本線『阿佐ヶ谷』駅徒歩15分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 73.62 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    （共用部まで）
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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フリーダイヤル0120-965-517

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上3階建3階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    73.62㎡（壁芯）

  • バルコニー面積
    6.59 ㎡

  • 築年月
    1986 (昭和61)年11月

  • 総戸数
    11戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    工事中

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空無(20,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可(観賞用の小鳥・小魚以外不可)

  • 管理費
    23,370円/月

  • 修繕積立金
    15,620円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(巡回)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    ㈱銭高組

  • 旧分譲会社
    ㈱リクルートコスモス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(100円/月)　区画の定めなし※　・　バイク置場:無
    インターネット(NTT)　・　CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:1,687,579円(2025年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:137,118円(2025年度概算)
    ※占有者の場合:2,400円/年

  • 修繕履歴
    2017年 給水ポンプ更新工事・共用鉄部塗装工事
    2025年1月～4月　大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
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  • 所在地 : 東京都杉並区成田東5-3-2
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩8分
    JR中央本線『阿佐ヶ谷』駅徒歩15分
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