フォルム四谷外苑東 510号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

フォルム四谷外苑東 510号室

価格17,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/498,138円 頭金/ 0円
  • ローンの目安460,738円/月
  • 管理費20,200円/月
  • 修繕積立金17,100円/月
  • その他費用100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.590%を想定。

  • 新宿周辺の高層ビル群を望める眺望
  • 約20帖の開放的なLDK
  • 角部屋×22m²のL字型バルコニー
  • 所在地 : 東京都新宿区左門町14-61
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩4分
    JR中央・総武線『信濃町』駅徒歩8分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 70.65 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建5階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    70.65㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    22.96 ㎡

  • 築年月
    2004年2月

  • 総戸数
    146戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(30,600円~34,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫は合計2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    20,200円/月

  • 修繕積立金
    17,100円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト

  • 施工会社
    木内建設

  • 旧分譲会社
    リクルートコスモス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1,200円~2,400円/年)
    バイク置場:空有(24,000円/年)
    インターネット(NTT・KDDI)
    CATV(J:COM港・新宿)
    修繕積立金総額:163,345,454円(2024年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:219,874円(2025年度概算)
    町 会 費 : 100円/月

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区左門町14-61
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩4分
    JR中央・総武線『信濃町』駅徒歩8分
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