アルス高輪フェアヒルズ 1303号室|東京都港区
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
アルス高輪フェアヒルズ 1303号室
価格21,280万円
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物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地上14階建13階部分
- 間取り3LDK
- 専有面積70.42㎡(壁芯)
- バルコニー面積5.40 ㎡
- 築年月2002(平成14)年12月
- 総戸数48戸
- 土地権利所有権
- 用途地域近隣商業地域・第一種住居地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(33,000円~38,000円/月)
- ペット飼育可(犬猫等の小動物・1匹まで・成長時の体高50cm体重10kg以下・規約有)
- 事務所使用不可
- 管理費13,200円/月
- 修繕積立金24,650円/月
- 管理形態全部委託管理(巡回)
- 管理会社㈱東急コミュニティー
- 施工会社㈱フジタ
- 旧分譲会社東急不動産㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考バイク置場:空有(600円~800円/月)
駐輪場:空有(300円/月)
インターネット(NTT・KDDI・J:COM)
CATV(J:COMみなと新宿)
修繕積立金総額:43,051,091円(2024年9月現在)
固定資産税・都市計画税:199,700円(2026年度概算)
そ の 他 : 895円/月(CATV接続料735円・町内会費160円) - 修繕履歴2024年7月 集合インターフォンラクセス化工事
2022年6月 インターフォン設備更新工事
2020年8月 鉄部塗装及び解放廊下シーリング工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- 田中工藝製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置
- エアコン1基新規設置
- 床暖房マット新規設置(LD)
- 給湯器新規交換(追焚式)…等
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- 所在地 : 東京都港区高輪3-2-6
- 交通 : 都営浅草線『高輪台』駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩12分
JR山手線『高輪ゲートウェイ』駅徒歩12分
JR山手線『品川』駅徒歩15分
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