アデニウム大森山王 311号室|東京都品川区
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
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アデニウム大森山王 311号室
価格14,480万円
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物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建3階部分
- 間取り3LDK+トップラウンジ・WIC
- 専有面積88.14㎡(壁芯)
- バルコニー面積5.80 ㎡
- 築年月2002(平成14)年2月
- 総戸数42戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(13,500円~19,000円/月)
- ペット飼育可(規約有)
- 事務所使用不可
- 管理費13,490円/月
- 修繕積立金25,000円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱大京アステージ
- 施工会社清水建設㈱
- 旧分譲会社㈱ジョイント・コーポレーション
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(1台目無償・2台目以降1,000円/年)
バイク置場:空無(2,000円/年)
インターネット(NTT・CATV・㈱テンフィートライト)
CATV(㈱南東京ケーブルテレビ)
修繕積立金総額:106,157,886円(2025年4月現在)
固定資産税・都市計画税:208,297円(2025年度概算)
ルーフスカイガーデン面積 : 50.47m²
アルコーブ面積 : 0.85m²
そ の 他 : 1,300円/月(ルーフスカイガーデン使用料1,000円・町内会費300円) - 修繕履歴2021 年10月 インターホン更新工事
2018 年 9月 給水ポンプ交換工事
2015 年 2月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置
- エアコン3基新規設置
- 床暖房マット新規設置(LD)
- 給湯器新規交換(追焚式)…等
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- 所在地 : 東京都品川区西大井3-16-20
- 交通 : JR京浜東北線『大森』駅徒歩9分
JR横須賀線『西大井』駅徒歩12分
都営浅草線『馬込』駅徒歩15分
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