グランドミレーニア 2306号室|東京都豊島区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

グランドミレーニア 2306号室

価格23,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/579,980円 頭金/ 3,480万円
  • ローンの目安534,320円/月
  • 管理費24,990円/月
  • 修繕積立金20,670円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • 全411邸・31階建の超高層免震タワーレジデンス 
  • 再開発で発展を続ける池袋が徒歩圏で生活便利
  • 天井近くから足元まで広がるパノラマウィンドウ
  • 所在地 : 東京都豊島区南池袋1-11-19
  • 交通 : JR山手線・湘南新宿ライン『池袋』駅徒歩6分
    JR山手線『目白』駅徒歩9分
  • 間取り : 3LDK+ WIC
  • 専有面積 : 68.03 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上31階建23階部分

  • 間取り
    3LDK+ WIC

  • 専有面積
    68.03㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.64 ㎡

  • 築年月
    2015(平成27)年2月

  • 総戸数
    411戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(29,000円~50,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    24,990円/月

  • 修繕積立金
    20,670円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    住友不動産建物サービス㈱

  • 施工会社
    前田建設工業㈱

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX

  • 備考
    駐輪場:空有(200円~500円/月)
    バイク置場:空有(3,000円~7,000円/月)
    インターネット((一括加入)SUISUI・(任意)NTT・KDDI)
    TV関係(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:589,294,288円(2025年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:212,636円(2025年度概算)
    ・壁芯面積にはトランクルーム面積:0.58m²を含む。
    ・一括受電方式:㈱トーエネック
    ・駐車場、駐輪場、バイク置場などの空き状況は2025年11月21日時点での状況です。

  • 修繕履歴
    2021年 共用部鉄部塗装工事

  • 壁・天井クロス新規貼替
  • ガスコンロ新規交換
  • ディスポーザー新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • 浴室換気乾燥機新規交換
  • 食器洗い機新規交換
  • 洗濯パン新規交換
  • エアコン二基新規設置(LDK・洋室3)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都豊島区南池袋1-11-19
  • 交通 : JR山手線・湘南新宿ライン『池袋』駅徒歩6分
    JR山手線『目白』駅徒歩9分
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