グランヴェール六義園 309号室|東京都豊島区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

グランヴェール六義園 309号室

価格19,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/582,366円 頭金/ 0円
  • ローンの目安533,786円/月
  • 管理費17,300円/月
  • 修繕積立金29,520円/月
  • その他費用1,760円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • 専有面積91m²×東南角部屋
  • 大和郷に隣接の住環境の良い立地
  • 専用トランクルーム・アルコーブ付き
  • 所在地 : 東京都豊島区巣鴨1-2-23
  • 交通 : JR山手線『巣鴨』駅徒歩5分
    都営三田線『千石』駅徒歩7分
    東京メトロ南北線『駒込』駅徒歩9分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 91.51 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上7階建3階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    91.51㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6.34 ㎡

  • 築年月
    2002(平成14)年4月

  • 総戸数
    49戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(25,000円~30,000円/月)

  • ペット飼育
    可(小型犬又は猫・1匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    17,300円/月

  • 修繕積立金
    29,520円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東京建物アメニティサポート

  • 施工会社
    ㈱大林組

  • 旧分譲会社
    東京建物㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~200円/月)
    バイク置場:空有(800円~1,000円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT(個別)・KDDI(個別))
    CATV(豊島ケーブルネットワーク)
    玄関横に住戸専用トランクルーム有
    修繕積立金総額:95,775,532円(2025年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:233,631円(2025年度概算)
    そ の 他 : 1,760円/月(インターネット料)

  • 修繕履歴
    2023年1月 インターホン設備改修工事
    2015年1月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都豊島区巣鴨1-2-23
  • 交通 : JR山手線『巣鴨』駅徒歩5分
    都営三田線『千石』駅徒歩7分
    東京メトロ南北線『駒込』駅徒歩9分
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