ウェリスタワー愛宕虎ノ門 403号室|東京都港区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ウェリスタワー愛宕虎ノ門 403号室

価格32,800万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/825,220円 頭金/ 2,800万円
  • ローンの目安790,740円/月
  • 管理費19,050円/月
  • 修繕積立金14,690円/月
  • その他費用740円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.590%を想定。

  • 港区虎ノ門3丁目に佇む、洗練のレジデンス
  • 南西向きの開放感のあるお部屋
  • 2014年築・NTT都市開発㈱旧分譲
  • 所在地 : 東京都港区虎ノ門3-25-5
  • 交通 : 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅徒歩2分
    都営三田線『御成門』駅徒歩7分
    東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅徒歩10分
  • 間取り : 2LDK+SIC
  • 専有面積 : 52.49 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上22階建4階部分

  • 間取り
    2LDK+SIC

  • 専有面積
    52.49㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.96 ㎡

  • 築年月
    2014 (平成26)年2月

  • 総戸数
    110戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(43,000円~55,000円/月・1住戸1台優先)

  • ペット飼育
    可(犬猫合わせて2匹まで・体高40㎝体重15㎏以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    19,050円/月

  • 修繕積立金
    14,690円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    NTTアーバンバリューサポート㈱

  • 施工会社
    ㈱鴻池組

  • 旧分譲会社
    NTT都市開発㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空有(5,000円/月)
    駐輪場:空有(400円~500円/月)
    インターネット(フレッツ光ネクスト)
    CATV(スカパー光)
    修繕積立金総額:120,032,000円(2024年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:234,422円(2025年度概算)
    そ の 他 : 740円/月(テレビ共視聴設備利用料440円・組合費(町会費)300円)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都港区虎ノ門3-25-5
  • 交通 : 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅徒歩2分
    都営三田線『御成門』駅徒歩7分
    東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅徒歩10分
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