クレッセント東中野レジデンス 305号室|東京都中野区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

クレッセント東中野レジデンス 305号室

価格12,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/378,401円 頭金/ 0円
  • ローンの目安342,391円/月
  • 管理費11,500円/月
  • 修繕積立金24,510円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.590%を想定。

  • 第一種低層住居専用地域
  • 閑静な住宅街に佇む、低層レジデンス
  • 専有面積77m²・約17.3帖の開放感あるLDK
  • 所在地 : 東京都中野区東中野2-14-21
  • 交通 : JR総武中央線『東中野』駅徒歩7分
    都営大江戸線『東中野』駅徒歩6分
    東京メトロ東西線『落合』駅徒歩14分
  • 間取り : 3LDK+WIC・TR
  • 専有面積 : 77.06 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上4階建3階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・TR

  • 専有面積
    77.06㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.71 ㎡

  • 築年月
    2002(平成14)年9月

  • 総戸数
    72戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(26,000円~28,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(犬は成長時の体高40cmまで・犬猫合わせて2匹まで・細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    11,500円/月

  • 修繕積立金
    24,510円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱モリモトクオリティ

  • 施工会社
    三井建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱モリモト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:無
    駐輪場:空有(200円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズ)
    CATV(J:COM中野)
    修繕積立金総額:180,328,582円(2025年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:183,894円(2025年度概算)
    ※1 機械式駐車場サイズ:全長5,050mm/全幅1,850mm/全高1,550mm/重量2,000kg

  • 修繕履歴
    2019年3月 インターホンシステム更新工事
    2014年1月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)…等
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  • 所在地 : 東京都中野区東中野2-14-21
  • 交通 : JR総武中央線『東中野』駅徒歩7分
    都営大江戸線『東中野』駅徒歩6分
    東京メトロ東西線『落合』駅徒歩14分
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