ディアナコート上原 408号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ディアナコート上原 408号室

価格26,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/765,161円 頭金/ 0円
  • ローンの目安711,403円/月
  • 管理費31,100円/月
  • 修繕積立金21,930円/月
  • その他費用728円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.590%を想定。

  • 上原2丁目の高台に位置する低層レジデンス
  • 3路線2駅利用可 利便性良好
  • 約19 帖のLDK ペニンシュラ型キッチン採用
  • 所在地 : 東京都渋谷区上原2-26-18
  • 交通 : 小田急線・東京メトロ千代田線『代々木上原』駅徒歩11分
    京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩9分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 78.59 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建4階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    78.59㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6,41 ㎡

  • 築年月
    2006(平成18)年10月

  • 総戸数
    47戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(34,000円~36,000円/月)

  • ペット飼育
    可(2匹以内・他規約制限有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    31,100円/月

  • 修繕積立金
    21,930円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱モリモトクオリティ

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    ㈱モリモト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(400円/月) ・ バイク置場:空有(3,000円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT東日本)
    CATV(イッツコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:55,070,750円(2025年9月末現在)
    固定資産税・都市計画税:259,812円(2025年度概算)
    そ の 他 : 728円/月(CATV設備利用料:179円・自治会費:150円・インターネット保守料:399円)

  • 修繕履歴
    2024年 5月 インターフォン設備更新工事
    2023年 6月 マンションセキュリティシステム更新工事
    2019年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン3基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD・K)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区上原2-26-18
  • 交通 : 小田急線・東京メトロ千代田線『代々木上原』駅徒歩11分
    京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩9分
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