広尾ガーデンヒルズL棟 305号室|東京都渋谷区
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
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広尾ガーデンヒルズL棟 305号室
価格34,980万円
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物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建3階部分
- 間取り3LDK+WIC・SIC
- 専有面積95.22㎡(壁芯)
- バルコニー面積6.07 ㎡
- 築年月1984(昭和59)年1月
- 総戸数94戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第二種中高層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場3台空有(30,000円・車幅1750㎜以内)2026.5.14現在
- ペット飼育可(規約有)
- 事務所使用不可
- 管理費23,400円/月
- 修繕積立金25,380円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社住友不動産建物サービス㈱
- 施工会社清水建設㈱・㈱大林組・大成建設㈱・鹿島建設㈱・他
- 旧分譲会社住友不動産㈱・三井不動産㈱・三菱地所㈱・他
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック
- 備考駐輪場:空有(500円/月)
バイク置場:空有(6,000円/月)
インターネット(NTT・イッツコム・NURO光)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:269,559,067円(2025年7月現在)
固定資産税・都市計画税:259,644円(2025年度概算)
そ の 他 : 2,440円/月(全体組合費300円・ヒル棟別給湯基本料2,140円) - 修繕履歴2023年12月 共用給水管更新工事
2021年 7月 各住戸玄関扉表面改修工事
2019年 3月 インターホン設備改修工事
- カーペット新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
- LIXIL製ユニットバス新規交換(オーバーヘッドシャワー・打たせ湯・肩湯・腰湯・浴室換気乾燥機付)
- 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置
- エアコン4基新規設置…等
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- 所在地 : 東京都渋谷区広尾4-1-7
- 交通 : 東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩5分
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