グランドメゾン永福町 802号室|東京都杉並区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

グランドメゾン永福町 802号室

オープンルーム
価格12,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/406,353円 頭金/ 0円
  • ローンの目安362,473円/月
  • 管理費20,600円/月
  • 修繕積立金23,230円/月
  • その他費用50円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 3方角部屋 ・ 最上階(8階部分)
  • リビングから連なる約19m²のルーフバルコニー
  • 専有面積80m² 収納豊富な3LDK
  • 所在地 : 東京都杉並区永福2-1-17
  • 交通 : 京王井の頭線『永福町』駅徒歩8分
    京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩11分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 80.95 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • BS・CSアンテナ設置
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
オープンルーム
開催中

【開催日時】7/18(土)、7/19(日)、7/20(月)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上8階建8階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    80.95㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.20 ㎡

  • 築年月
    2000(平成12)年8月

  • 総戸数
    36戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域・第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(22,000円/月)

  • ペット飼育
    可(原則50㎝以下・1住戸1匹・組合へ要申請・飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    20,600円/月

  • 修繕積立金
    23,230円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    三平建設㈱

  • 旧分譲会社
    積水ハウス㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(NTTBフレッツ・J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:62,115,722円(2024年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:150,651円(2025年度概算)
    ルーフバルコニー : 19.89m²
    その他:50円/月(組合運営補助費)

  • 修繕履歴
    2026年2月 大規模修繕工事完了

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)…等
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  • 所在地 : 東京都杉並区永福2-1-17
  • 交通 : 京王井の頭線『永福町』駅徒歩8分
    京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩11分
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