グランドメゾン永福町 404号室|東京都杉並区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

グランドメゾン永福町 404号室

価格11,980万円
月額ローンの
シミュレーション
  • ・管理費:19,800円/月
  • ・修繕積立金:22,310円/月
  • ・その他費用:50円/月
  • 東南西の3方角部屋×専有面積77.74m²
  • 4階部分につき眺望良好
  • 浴室にも窓有・自然光が差し込む心地よい空間
  • 所在地 : 東京都杉並区永福2-1-17
  • 交通 : 京王井の頭線『永福町』駅徒歩8分
    京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩11分
  • 間取り : 3LDK+WIC 
  • 専有面積 : 77.74 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上8階建4階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC 

  • 専有面積
    77.74㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.72 ㎡

  • 築年月
    2000(平成12)年8月

  • 総戸数
    36戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域・第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(22,000円/月)

  • ペット飼育
    可(原則50㎝以下・1住戸1匹・組合へ要申請・飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    19,800円/月

  • 修繕積立金
    22,310円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    三平建設㈱

  • 旧分譲会社
    積水ハウス㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(NTTBフレッツ・J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:66,737,602円(2025年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:145,525円(2025年度概算)
    そ の 他 : 50円/月(組合運営補助費)

  • 修繕履歴
    2025年 屋上通気管修繕工事(2箇所)
    給排水設備点検指摘事項改修工事
    消防設備点検指摘事項改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都杉並区永福2-1-17
  • 交通 : 京王井の頭線『永福町』駅徒歩8分
    京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩11分
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