住まい選びを変える 中古マンション×リノベーション
マイリノ
オーダーメイドで実現する
自分だけのリノベーション

マイリノとは?

リノベーションの資金計画

POINT.1 購入からリノベまで一括サポート!
「MyRENO マイリノ」は、物件探しから契約、設計、施工までワンストップで行うリノベーションサービスです。
一ヶ所ですべてお任せ!
  • 01

    資金計画

  • 02

    物件購入

  • 03

    リノベ設計

  • 04

    リノベ工事

一般的に中古マンションを買ってリノベーションをするもしくは自宅をリノベーションする時に、物件購入は「不動産会社」、ローン関係は「金融機関」、設計は「設計事務所」、施工は「工務店」と複数の窓口にそれぞれ相談をしなければなりません。しかし、マイリノなら1つの窓口で全てのご相談が可能です。
それぞれの窓口で個人情報やアンケートを受け回答するだけでも手間になりますので、一か所で相談が完結するためムダや手間を省くことができます。

POINT.2 不動産仲介手数料が最大無料!
住まいを購入するにあたっていちばん頭を悩ませるのがお金のこと。
「My RENO」と他社との違いを比較してみましょう!

物件を購入する際、必然的にかかってくるのが不動産仲介手数料。
「My RENO」なら、仲介手数料は最大無料※になります。
不動産仲介手数料が最大0
3,000万円の住宅購入の場合
一般的
正規仲介手数料
100
万円(税込)
なんと
マイリノ
0

※当社売主物件の場合は、不動産仲介手数料は無料。
当社売主物件以外の場合は、不動産仲介手数料は半額となります。

POINT.3 住宅ローン一本化で大幅節約!
一部の家具の購入費やリフォーム費も、物件そのものの購入の支払いと一括にまとめてローンを組むことが可能。
支払いが重なることがありません。また、低金利で頭金も不要といううれしいポイントも。
住宅ローン一本化で
大幅節約!
3,000万円の物件購入
+1,000万円のリノベーション代の場合
  • ・住宅ローンと同じく低金利
  • ・返済期限は最長35年!
  • ・頭金不要!
  • ・一部家具&設備の購入OK!
  • 物件購入費と内装で別々に
    ローンを組んだ場合
  • マイリノで一括ローンを組んだ場合
お問い合わせ

同じ物件で
シミュレーションしてみよう!

同じ物件条件、同じ予算でも、お客様とのカスタマイズにより多様な住まい方をご提案可能。
間取り含めゼロからリノベーションできるのがマイリノの魅力。
家族構成やライフスタイルの異なる、3つのケースの場合で比べてみましょう。
Beforebefore間取り図
お問い合わせ

新築マンションと
MyRENOの違いを徹底比較

新 築
1
価格が高騰している

近年の新築マンションはバブル期以来の高水準価格になっており、購入の際のハードルが高くなっています。
※2016年平均価格はバブル期以来の高水準

お求めやすい価格

「MyRENO」なら、同じ条件の新築マンションと比べ、最大4~5割引きで購入することができます。

2
供給数が少ない

東京、神奈川エリアの新築マンション年間供給数は約4万戸で、選択の幅が狭いのが現状です。

選択肢が豊富に広がる

東京や神奈川エリアの中古物件ストック戸数は約270万戸。新築よりも格段に多い選択肢があります。

3
資産価値が下がりやすい

新築物件は価格設定時に約20%の利益を乗せて販売されています。即ち買った瞬間から物件価格は一般的に下がり安いのです。

資産価値の下落が少ない

「MyRENO」は資産価値が下がりにくい、築20年以上の物件が中心です。

4
アクセスが不便、駅から遠い場合が多い

駅周辺は土地が埋まっていることが多く、駅から離れた立地に新築物件が建てられるケースも見られます。

好立地!駅近物件が多い

1960年代マンションブームで駅近にマンションが次々と建設。中古物件が好立地に多いのも特徴のひとつです。

5
既成のデザイン

間取りがすでに決まっているので、家具の寸法が合わない・細部が好みのパーツでないなど妥協する点も多くなります。

思い通りに自由設計!

「MyRENO」ならオーダーメイド設計によって自分の好きな間取りをゼロから作り上げることができます。

リノベーションに必要なステップ

「MyRENO」では物件探しから資金計画、デザイン設計、施工、お引き渡しまで、リノベーションに関わるすべてを
トータルでサポートさせていただきます。 ここでは、ご相談からお引渡しまでのステップをご紹介します。
  • STAGE.1 ライフプラン&資金計画
    1
    ご相談(ヒアリング)・ライフプラン
    &資金計画

    お客様のご予算、住みたいエリア、ご希望の広さ、家族構成などをしっかりヒアリング。
    現状のライフスタイルを把握した上で、将来を見据えた住まい計画をご一緒に考えます。

    2
    物件探し・ローン審査

    当社厳選の物件をご提案し、お客様と内覧しながらニーズに合う物件を探します。
    決定後は、ファイナンシャルプランナーがローン返済計画についてお話します。

  • 既に物件をお持ちの方はこちら
    STAGE.2 具体的な仕様の決定
    3
    一級建築士による間取りの
    ご提案・プラン決定

    ヒアリングの際は、お客様がお部屋をイメージしやすいように写真や本、イメージマップをご提供します。それらを参考にデザイナーとのミーティングで間取りを決定。お客様とのヒアリングの結果を一級建築士が詳細に具現化。それぞれのライフスタイルを踏まえ、オリジナリティに富んだ間取りをご提案します。

    4
    仕様・設備の決定

    間取りが決定したら設備や細部の仕様を詰めていきます。
    壁材や床材など、お部屋のイメージをより高い完成度にするため、ご一緒にディテールにしっかりこだわります。

  • STAGE.3 工事着工&完成
    5
    解体後の確認

    解体後の確認解体後は建造物の骨組みが見えるスケルトン状態でお客様にご確認いただき、
    現場監督と施工イメージをすり合わせます。

    6
    中間確認

    リノベーション施工中の状態をご確認いただきます。
    配線・配管の位置など、お客様ご自身の目で確認できるのでとても安心です。

    7
    最終確認

    約2ヶ月でリノベーション工事が完了。
    施工の状況を細部まで確認いただいたら、いよいよお引越しです。

  • GOAL
    ついに憧れの住まいが完成!

    安心で安全な住まいを約束する〈アフターサービス保証書〉をお渡しします。
    お引渡し後もしっかりサポート!

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