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ステイツ岡本・甲南山手 701号室|兵庫県神戸市

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ステイツ岡本・甲南山手 701号室

価格5,490万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/176,156円 頭金/ 0円
  • ローンの目安139,381円/月
  • 管理費18,930円/月
  • 修繕積立金17,040円/月
  • その他費用805円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 最上階・南西角部屋 陽当たり・通風良好
  • 野村不動産㈱ 旧分譲マンション
  • オートロック 宅配ボックス完備
  • 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区森北町3-3-6
  • 交通 : JR東海道線『甲南山手』駅徒歩6分
    阪急神戸線『岡本』駅徒歩16分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 78.52 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上7階建7階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    78.52㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    11.77 ㎡

  • 築年月
    平成9年10月

  • 総戸数
    22戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域第・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空有(21,000~23,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,930円/月

  • 修繕積立金
    17,040円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(巡回)

  • 管理会社
    野村不動産パートナーズ㈱

  • 施工会社
    ㈱大林組

  • 旧分譲会社
    野村不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200~500円/月)
    バイク置場:空有(500~1,000円/月)
    インターネット(NTTフレッツ光・NURO光・J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:26,260,114円(R5年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:142,700円(R5年度概算)

    ■その他費用内訳:
    180円/月(ルーフバルコニー使用料)、625円/月(防犯カメラリース料)

  • 修繕履歴
    令和 4年9月 機械式駐車場塗装工事
    平成29年 6月 インターホン更新工事
    平成25年 6月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(高温差湯式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 照明器具新規設置 ※1
  • エアコン一基新規設置…等
  • ※1 シーリングは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区森北町3-3-6
  • 交通 : JR東海道線『甲南山手』駅徒歩6分
    阪急神戸線『岡本』駅徒歩16分

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