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大阪福島タワー 3509号室|大阪府大阪市

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大阪福島タワー 3509号室

価格10,990万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/312,425円 頭金/ 0円
  • ローンの目安279,015円/月
  • 管理費14,900円/月
  • 修繕積立金18,510円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 安心の制震構造タワーレジデンス
  • 管理人週7日勤務 管理体制良好
  • 35階南東角部屋 眺望・通風良好
  • 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島4-3-23
  • 交通 : JR東西線『新福島』駅徒歩5分
    阪神本線『野田』駅徒歩7分
    大阪環状線『福島』駅徒歩10分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 97.41 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • IHクッキングヒーター
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上45階建35階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    97.41㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    23.94 ㎡

  • 築年月
    平成23年1月

  • 総戸数
    540戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空有(18,000~30,000円/月)

  • ペット飼育
    可(使用細則有、合計2匹以内)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    14,900円/月

  • 修繕積立金
    18,510円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    五洋建設㈱

  • 旧分譲会社
    東急不動産㈱他3社

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100~200円/月)
    バイク置場:空有(1,500~2,000円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・㈱ベイコミュニケーションズ・ ㈱オプテージ・NURO光)
    CATV(㈱ベイコミュニケーションズ)
    アルコーブ面積 : 1.87m²
    修繕積立金総額:1,203,166,164円(R5年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:240,583円(R6年度概算)

  • 修繕履歴
    平成31年3月 共用鉄部塗装工事

  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 浴室換気乾燥機新規交換
  • 食器洗浄乾燥機新規交換
  • 照明器具新規設置(リビング)※1
  • 電気温水器新規交換※2
  • エアコン二基新規設置…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
  • ※2電気温水器の新規交換は設備の納品後になります
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  • 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島4-3-23
  • 交通 : JR東西線『新福島』駅徒歩5分
    阪神本線『野田』駅徒歩7分
    大阪環状線『福島』駅徒歩10分

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