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リバーガーデンこのはな 2010号室|大阪府大阪市

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リバーガーデンこのはな 2010号室

価格3,890万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/124,010円 頭金/ 0円
  • ローンの目安98,760円/月
  • 管理費13,460円/月
  • 修繕積立金10,630円/月
  • その他費用1160円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • LDに床暖房有り スロップシンク付き
  • 最上階・南東向き住戸 陽当たり・通風良好
  • 大阪湾を望む眺望 ペット飼育可
  • 所在地 : 大阪府大阪市此花区島屋6-2-100
  • 交通 : JR桜島線『ユニバーサルシティ』駅徒歩2分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 70.84 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗浄機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上20階建20階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    70.84㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    11.78 ㎡

  • 築年月
    平成18年8月

  • 総戸数
    279戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(1,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則、ペットクラブ会則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,460円/月

  • 修繕積立金
    10,630円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    東洋近畿建物管理㈱

  • 施工会社
    西松建設㈱

  • 旧分譲会社
    リバー産業㈱・㈱アーバネックス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空有(500円~700円/月)
    インターネット(NTTメディアサプライ㈱)
    CATV(㈱オプティキャスト)
    修繕積立金総額:155,897,000円(R5年1月現在)
    固定資産税・都市計画税:113,744円(R5年度概算)
    ※1 自走式駐車場1台使用権有

    その他の費用の内訳:
    1,160円/月(駐車場維持積立金1,000円・UCW EV管理費160円)

  • 修繕履歴
    令和 2年3月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規交換…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市此花区島屋6-2-100
  • 交通 : JR桜島線『ユニバーサルシティ』駅徒歩2分

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