パレ市ヶ谷 402号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

パレ市ヶ谷 402号室

価格34,800万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/679,120円 頭金/ 14,800万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費82,300円/月
  • 修繕積立金68,120円/月
  • その他費用1100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 最上階×3方角住戸×専有面積177m²
  • リビングダイニングの天井高最大約4m
  • 約37m²ルーフバルコニー有
  • 所在地 : 東京都新宿区南町5-1
  • 交通 : 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩5分
    東京メトロ東西線『飯田橋』駅徒歩9分
    東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩11分
  • 間取り : 4LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 177.39 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ルーフバルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 床暖房
  • 最上階
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建4階部分

  • 間取り
    4LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    177.39㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.16 ㎡

  • 築年月
    1989(平成元年)年7月

  • 総戸数
    11戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    専用使用権(平面自走式 区画NO.3)/空有(47,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    82,300円/月

  • 修繕積立金
    68,120円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    清水建設㈱

  • 旧分譲会社
    長谷工コーポレーション・丸紅不動産

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(1,000円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(NTTBフレッツ・NURO光)・CATV(J:COM)
    トランクルーム:専用使用権
    修繕積立金総額:12,479,813円(2024年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:640,758円(2024年度概算)
    そ の 他 : 1,100円/月
    ルーフバルコニー面積 : 37.62m²
    ポーチ面積 : 9.35m²

  • 修繕履歴
    2024年2月 加圧給水ポンプユニット更新工事
    2023年3月 屋上防水保護塗装・鉄部塗装工事

  • フローリング新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • 東京バススタイル製ユニットバス新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン7基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区南町5-1
  • 交通 : 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩5分
    東京メトロ東西線『飯田橋』駅徒歩9分
    東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩11分
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