オープンレジデンシア目白avenue 1001号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

オープンレジデンシア目白avenue 1001号室

価格11,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/349,207円 頭金/ 0円
  • ローンの目安316,033円/月
  • 管理費21,824円/月
  • 修繕積立金9,930円/月
  • その他費用1420円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • ユナイテッドアローズ社監修のリノベーション
  • 新宿方面を望む眺望  10階部分・南西角部屋
  • 2匹までペット飼育可(細則有)
  • 所在地 : 東京都新宿区下落合3-17-31
  • 交通 : JR山手線『目白』駅徒歩4分
  • 間取り : 2LDK+SIC
  • 専有面積 : 55.16 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
  • 間取り図

    間取り図

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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上9階建9階部分

  • 間取り
    2LDK+SIC

  • 専有面積
    55.16㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.83 ㎡

  • 築年月
    2017(平成29)年8月

  • 総戸数
    18戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場

  • ペット飼育
    可(小型犬猫・合計2匹・細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    21,824円/月

  • 修繕積立金
    9,930円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    ㈱片山組

  • 旧分譲会社
    ㈱オープンハウス・ディベロップメント

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(UCOM光)
    CATV(J:COM港新宿)
    修繕積立金総額:16,848,950円(2024年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:181,306円(2024年度概算)
    そ の 他 : 1,420円/月(町会費100円・インターネット料1,320円)

  • 修繕履歴
    2020年 楽天モバイル屋上アンテナ基地局設置

  • フローリング新規貼替
  • 建具新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナル製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • マルチエアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区下落合3-17-31
  • 交通 : JR山手線『目白』駅徒歩4分
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