豊洲シエルタワー 3509号室|東京都江東区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

豊洲シエルタワー 3509号室

価格16,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/464,193円 頭金/ 0円
  • ローンの目安434,743円/月
  • 管理費16,240円/月
  • 修繕積立金12,000円/月
  • その他費用1,210円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 35階部分・東向き 約9mのワイドスパン設計
  • 清水建設㈱旧分譲・総戸数565戸
  • 各種商業施設が敷地内に揃う高い利便性
  • 所在地 : 東京都江東区豊洲5-5‐1
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線・新交通臨海線ゆりかもめ『豊洲』駅徒歩1分
  • 間取り : 3LDK+TR
  • 専有面積 : 73.16 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上40階建35階部分

  • 間取り
    3LDK+TR

  • 専有面積
    73.16㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    12.69 ㎡

  • 築年月
    2006(平成18)年9月

  • 総戸数
    565戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(26,000円~50,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    16,240円/月

  • 修繕積立金
    12,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(24時間有人管理)

  • 管理会社
    三井不動産住宅サービス㈱

  • 施工会社
    清水・巳建設共同企業体

  • 旧分譲会社
    清水建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~200円/月)
    バイク置場:空無(3,000円~5,000円/月)
    インターネット(光回線)・CATV(BeeNetwork)
    トランクルーム:付設(1.11m²)
    修繕積立金総額:798,196,486円(2024年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:190,715円(2024年度概算)
    特別管理費 : 660円/月
    そ の 他 : 550円/月(トランクルーム使用料)
    ※1 車高1550㎜1660㎜・長さ5050㎜・幅1850㎜であれば2.3台空有

  • 修繕履歴
    2023年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都江東区豊洲5-5‐1
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線・新交通臨海線ゆりかもめ『豊洲』駅徒歩1分
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