シティフロントタワー 2504号室|東京都中央区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

シティフロントタワー 2504号室

価格23,280万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/616,130円 頭金/ 3,280万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費49,020円/月
  • 修繕積立金30,520円/月
  • その他費用8990円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 総戸数290戸のタワーレジデンス
  • 隅田川と豊かな緑に恵まれた住環境
  • 専有面積113m²・約26帖の開放感のるLDK
  • 所在地 : 東京都中央区佃1-11-9
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩7分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 113.38 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地下2階地上31階建25階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    113.38㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.58 ㎡

  • 築年月
    1991 (平成3)年9月

  • 総戸数
    290戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    敷地内地下有(外部管理)

  • ペット飼育
    可(犬猫各2匹・計3匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    49,020円/月

  • 修繕積立金
    30,520円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    三井建設・大林組・清水建設・日本国土

  • 旧分譲会社
    三井不動産

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空無(18,700円/月)
    駐輪場:空有(400円~1,000円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・U-NEXT)
    CATV(東京ベイネットワーク㈱)
    トランクルーム:空無(3,000円~/月)
    修繕積立金総額:855,665,499円(2024年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:348,633円(2025年度概算)
    そ の 他 : 8,990円/月(給湯暖房基本料・ヒーツ修繕積立金)

  • 修繕履歴
    2025年 排水堅管更生工事・auひかり設備更新
    2022年 自家用発電機オーバーホール工事

  • カーペット新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン5基新規設置
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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  • 所在地 : 東京都中央区佃1-11-9
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩7分
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