アルス音羽 603号室|東京都文京区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

アルス音羽 603号室

オープンルーム
価格10,780万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/311,467円 頭金/ 0円
  • ローンの目安284,377円/月
  • 管理費13,130円/月
  • 修繕積立金13,960円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 総戸数133戸の大規模マンション
  • ー文京区音羽ーアドレス
  • 安心の新耐震基準マンション
  • 所在地 : 東京都文京区音羽1-15-12
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩4分
    東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩13分
  • 間取り : 2SLDK+2WIC・SIC
  • 専有面積 : 76.62 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】7/5(土)、7/6(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建6階部分

  • 間取り
    2SLDK+2WIC・SIC

  • 専有面積
    76.62㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.57 ㎡

  • 築年月
    1985 昭和60年9月

  • 総戸数
    133戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    無(分譲駐車場のみ)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,130円/月

  • 修繕積立金
    13,960円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱リプレイス

  • 施工会社
    東海興業㈱

  • 旧分譲会社
    東急不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(2,000円/年・区画無・原則1住戸1台)
    バイク置場:無・CATV(東京ケーブルネットワーク)
    インターネット(NTT・ KDDI・NUTO光)
    修繕積立金総額:285,902,518円(2024年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:120,144円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2025年6月 大規模修繕工事
    2013年5月 給水設備改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都文京区音羽1-15-12
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩4分
    東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩13分
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