ザ・レジデンス三田 806号室|東京都港区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・レジデンス三田 806号室

価格34,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/574,520円 頭金/ 14,980万円
  • ローンの目安534,320円/月
  • 管理費28,100円/月
  • 修繕積立金12,100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • 三田の品格を享受する立地
  • 総戸数252戸のプレミアムタワーレジデンス
  • 専有面積80m²超×南向き
  • 所在地 : 東京都港区三田2-7-1
  • 交通 : 都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩6分
    都営三田線『芝公園』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK+SIC・TR
  • 専有面積 : 80.35 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下2階地上24階建8階部分

  • 間取り
    3LDK+SIC・TR

  • 専有面積
    80.35㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.20 ㎡

  • 築年月
    2014 (平成26)年11月

  • 総戸数
    252戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域・第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(36,000円~72,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫1住戸1匹まで、大型犬可だが別表記載の攻撃的な犬種は禁止(シェパード・ドーベルマンなど)、規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    28,100円/月

  • 修繕積立金
    12,100円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    清水建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産レジデンシャル㈱・野村不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:空無(5,000円/月)
    トランクルーム:玄関横に付設(無償)
    インターネット(NTT・KDDI・ソニーネットワークコミュニケーションズ・JCOM)
    CATV(JCOM)
    修繕積立金総額:570,949,289円(2024年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:291,300円(2025年度概算)

  • 修繕履歴
    2024年 ディスポーザー処理槽修理
    2023年 排水ポンプ更新
    2022年 屋上防水補修

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン4基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都港区三田2-7-1
  • 交通 : 都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩6分
    都営三田線『芝公園』駅徒歩8分
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