パークシティ中央湊ザ・タワー 3104号室|東京都中央区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

パークシティ中央湊ザ・タワー 3104号室

オープンルーム
価格27,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/576,390円 頭金/ 7,990万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費25,300円/月
  • 修繕積立金23,490円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 全416邸の免震タワーレジデンス
  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲・大成建設施工
  • 住戸付設の専用トランクルーム付き
  • 所在地 : 東京都中央区湊2-15-14
  • 交通 : 東京メトロ日比谷線・JR京葉線『八丁堀』駅徒歩6分
    東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK+WIC・TR
  • 専有面積 : 72.49 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
オープンルーム
開催中

【開催日時】12/6(土)、12/7(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上35階建31階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・TR

  • 専有面積
    72.49㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    18.10 ㎡

  • 築年月
    2017(平成29)年11月

  • 総戸数
    416戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(36,500円~38,500円/月)

  • ペット飼育
    可(体長70㎝体高30㎝体重10㎏以内・1住戸2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    25,300円/月

  • 修繕積立金
    23,490円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    大成建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産レジデンシャル㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・宅配ボックス・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~500円/月)
    バイク置場:空無(2,000円~3,000円/月)
    インターネット(NTT・J:COM) ・ CATV(J:COM)
    トランクルーム付(使用料無償)
    修繕積立金総額:640,995,538円(2025年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:256,373円(2025年度概算)
    ※専有面積はトランクルーム面積0.28m²を含みます
    ※一括受電方式の導入有

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機・ヘッドレスト・肩湯腰湯・調光調色システム付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都中央区湊2-15-14
  • 交通 : 東京メトロ日比谷線・JR京葉線『八丁堀』駅徒歩6分
    東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩8分
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