ザ・パークハウス御苑内藤町 202号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・パークハウス御苑内藤町 202号室

価格29,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/574,490円 頭金/ 9,990万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費30,060円/月
  • 修繕積立金14,520円/月
  • その他費用2,310円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 室内から新宿御苑の緑を眺める贅沢
  • 2021年築、品格ある低層レジデンス
  • 1フロア3邸構成でプライバシー性に配慮
  • 所在地 : 東京都新宿区内藤町1-53
  • 交通 : JR中央線『千駄ヶ谷』駅徒歩9分
    都営大江戸線『国立競技場』駅徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑』駅徒歩10分
  • 間取り : 2LDK+2WIC・SIC・納戸
  • 専有面積 : 78.47 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建2階部分

  • 間取り
    2LDK+2WIC・SIC・納戸

  • 専有面積
    78.47㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    15.18 ㎡

  • 築年月
    2021 (令和3)年9月

  • 総戸数
    34戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(38,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫併せて2匹まで・体長70㎝かつ体重10㎏以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    30,060円/月

  • 修繕積立金
    14,520円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ

  • 施工会社
    東亜建設㈱

  • 旧分譲会社
    三菱地所レジデンス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    サイクルトランクルーム:空無(4,720円~5,830円/月)
    (駐輪場は、サイクルトランクルームとなっています)
    バイク置場:空無(3,000円/月)
    インターネット(つなぐネット) ・ CATV(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:64,229,824円(2024年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:235,695円(2025年度概算)
    そ の 他 : 2,310円/月(共視聴設備利用料:605円・インターネット料1,705円)

  • 修繕履歴

  • 壁・天井クロス新規貼替
  • ガラストップコンロ新規交換
  • 食器洗い機新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換(手洗いは既存)
  • シャワーヘッド・風呂蓋・ランドリーパイプ新規交換
  • エアコン1基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区内藤町1-53
  • 交通 : JR中央線『千駄ヶ谷』駅徒歩9分
    都営大江戸線『国立競技場』駅徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑』駅徒歩10分
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