ACTA西宮東館 1304号室｜兵庫県その他兵庫
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
ACTA西宮東館 1304号室
NEW
価格12,490万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/374,265円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。
14階部分の東向きのお部屋で前面を遮る建物はないので、大きな空と遠くの街並みを見渡せる爽快な眺望が広がります。時間や季節の変化を感じながら大きく伸びをしたくなるような空間です。
阪急西宮北口駅直結で、雨の日でも傘を差さずに駅まで行き来することができます。下階には商業施設のACTA西宮が入っており、衣食住を満たす都市型の利便性に溢れる生活を楽しむことができます。
建物内上階には西宮市役所アクタ西宮ステーションが入っており、各種お手続きも便利です。阪急西宮ガーデンズまで徒歩7分（約550ｍ）、映画館やデパートも入った複合商業施設ですので、休日のレジャーも充実します。
阪急西宮北口駅周辺には、金融機関や塾などの教育機関、医療機関、飲食店があり日常生活も充実、芸術文化センターなどもありますので、非日常やレジャーも楽しめる暮らしやすい環境が魅力的です。
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上19階建14階部分
- 間取り3LDK+WIC
- 専有面積85.00㎡（壁芯）
- バルコニー面積16.00 ㎡
- 築年月2001(平成13)年4月
- 総戸数167戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場無
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費12,794円/月
- 修繕積立金12,750円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱KUL
- 施工会社㈱竹中工務店、他
- 旧分譲会社都市基盤整備公団
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(1台目無料、2台目以降3,600円/年)
バイク置場:空有(7,200円/年)
インターネット(NTT・au)
CATV(ベイ・コミュニケーション)
修繕積立金総額:318,767,000円(R7年3月現在)
固定資産税・都市計画税:242,044円(R8年度概算)
そ の 他 : 200円/月(全体組合費:100円/月、住宅組合費100円/月) - 修繕履歴令和 6年 9月 宅配ロッカー更新工事
平成28年 7月 インターホン更新工事
平成28年 7月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
- TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
- 照明器具新規設置※１
- エアコン一基新規設置
- 床暖房マット新規交換
- 全熱交換器新規交換…等
- ※1シーリングは、販売には含まれません
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- 所在地 : 兵庫県西宮市北口町1-2
- 交通 : 阪急神戸線『西宮北口』駅徒歩2分