アステシオ御影 402号室｜兵庫県神戸市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

アステシオ御影 402号室

価格11,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/414,197円　頭金/ 0円
  • ローンの目安316,297円/月
  • 管理費61,400円/月
  • 修繕積立金36,500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 上階に約22m²のルーフバルコニー付
  • 南東向き・約29帖の広々としたLDK
  • 車寄せのあるエントランス
  • 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-5-6
  • 交通 : 阪急神戸線『御影』駅徒歩5分
    JR東海道線『住吉』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 152.35 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ルーフバルコニー
  • 光ファイバー導入済
    （共用部まで）
  • 外観タイル貼
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
オンラインで物件をご案内します。

お電話での問い合わせ（10:00-19:00）

フリーダイヤル0120-965-517

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建4・5階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    152.35㎡（壁芯）

  • バルコニー面積
    12.23 ㎡

  • 築年月
    1990(平成2)年4月

  • 総戸数
    18戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    駐車場専用使用権付(15,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    61,400円/月

  • 修繕積立金
    36,500円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    野村不動産パートナーズ㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    山一不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(無償) ・ バイク置場:無
    インターネット(アルテリア・ネットワークス㈱)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:23,563,390円(R7年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:394,241円(R7年度概算)
    ※令和9年、令和11年に修繕一時金の徴収の案があります。

  • 修繕履歴
    令和　6年11月　大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置※１
  • エアコン五基新規設置
  • 給湯器新規交換※２…等
  • ※1シーリングは、販売には含まれません
  • ※2給湯器の新規交換は設備の納品後になります
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  • 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-5-6
  • 交通 : 阪急神戸線『御影』駅徒歩5分
    JR東海道線『住吉』駅徒歩12分
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