コスモポリス品川 3104号室|東京都港区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

コスモポリス品川 3104号室

価格23,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/712,908円 頭金/ 0円
  • ローンの目安669,138円/月
  • 管理費17,200円/月
  • 修繕積立金25,800円/月
  • その他費用770円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • レインボーブリッジを望む眺望
  • 総戸数590戸・地上40階のタワーレジデンス
  • 専有面積85m² 収納豊富な3LDK
  • 所在地 : 東京都港区港南3-6-21
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩10分
    JR京急本線『品川』駅徒歩15分
  • 間取り : 3LDK+SIC・TR
  • 専有面積 : 85.82 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下2階地上40階建31階部分

  • 間取り
    3LDK+SIC・TR

  • 専有面積
    85.82㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    16.66 ㎡

  • 築年月
    2005(平成17)年2月

  • 総戸数
    590戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(27,000円~50,000円/月)

  • ペット飼育
    可(2匹飼育可能(犬・猫)・使用細則有)

  • 事務所使用
    可(使用細則有)

  • 管理費
    17,200円/月

  • 修繕積立金
    25,800円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    住友不動産建物サービス㈱

  • 施工会社
    ㈱錢高組

  • 旧分譲会社
    ㈱リクルートコスモス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~150円/月)
    バイク置場:空有(2,000円~3,000円/月)
    インターネット(㈱つなぐネットコミュニケーション)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:1,491,893,587円(2026年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:234,033円(2026年度概算)
    そ の 他 : 770円/月(ネットワーク関連)

  • 修繕履歴
    2025年3月 大規模修繕工事・インターフォン更新工事
          宅配ボックス更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
  • 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(リビング)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都港区港南3-6-21
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩10分
    JR京急本線『品川』駅徒歩15分
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