大阪福島タワー 3801号室|大阪府大阪市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
大阪福島タワー 3801号室
NEW
価格12,990万円
月額ローンのシミュレーション
- 安心の制震構造・地上45階建てタワーレジデンス
- 3沿線利用可/JR東西線『新福島』駅徒歩5分
- 専有面積84m²を超える3LDK
- 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島4-3-23
- 交通 : JR東西線『新福島』駅徒歩5分
JR大阪環状線『福島』駅徒歩10分
阪神本線『野田』駅徒歩9分 - 間取り : 3LDK
- 専有面積 : 84.43 ㎡
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- 24時間有人管理
- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- IHクッキングヒーター
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 角部屋
- 食器洗い機
- 駐車場
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上45階建38階部分
- 間取り3LDK
- 専有面積84.43㎡(壁芯)
- バルコニー面積7.48 ㎡
- 築年月2011(平成23)年1月
- 総戸数540戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第二種住居地域・商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(19,000~35,000円/月)
- ペット飼育可(ペット飼育規則有、犬猫あわせて2匹まで)
- 事務所使用不可
- 管理費12,920円/月
- 修繕積立金16,040円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱大京アステージ
- 施工会社五洋建設㈱
- 旧分譲会社東急不動産㈱他3社
- 設備オール電化・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(100~200円/月)
バイク置場:空有(1,500~2,000円/月) ・ CATV(ベイコミュニケーションズ)
インターネット(NTT・KDDI・ベイコミュニケーションズ・SONY・オプテージ・ジェイネッツ)
修繕積立金総額:1,394,109,010円(R7年2月現在)
固定資産税・都市計画税:209,502円(R8年度概算)
アルコーブ面積 : 2.30m²
サービスバルコニー面積 : 9.53m²
修繕積立金 : 16,040円/月※1
そ の 他 : 2,500円/月(外部所有者協力金)
※1 2026年9月分から修繕積立金が23,050円/月に改定予定です。 - 修繕履歴令和 1年11月 防犯カメラ更新工事
平成31年 3月 共用鉄部塗装工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置※2
- 電気温水器新規交換
- エアコン一基新規設置
- ディスポーザー新規交換
- 床暖房マット新規交換…等
- ※2シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島4-3-23
- 交通 : JR東西線『新福島』駅徒歩5分
JR大阪環状線『福島』駅徒歩10分
阪神本線『野田』駅徒歩9分




































