シティタワー梅田東 4112号室|大阪府大阪市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

シティタワー梅田東 4112号室

価格18,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/519,782円 頭金/ 0円
  • ローンの目安487,767円/月
  • 管理費18,705円/月
  • 修繕積立金13,310円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 免震構造・地上44階建てタワーレジデンス
  • 総戸数501戸の大規模コミュニティ物件
  • 41階・北東角住戸 陽当り・眺望良好
  • 所在地 : 大阪府大阪市北区本庄西1-1-7
  • 交通 : Osaka Metro谷町線『中崎町』駅徒歩5分
    Osaka Metro谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分
    阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分
    阪急神戸線・宝塚線・京都線『大阪梅田』駅徒歩14分
  • 間取り : 3LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 83.77 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上44階建41階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    83.77㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    8.71 ㎡

  • 築年月
    2016(平成28)年12月

  • 総戸数
    501戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(24,000~45,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則あり)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,705円/月

  • 修繕積立金
    13,310円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    住友不動産建物サービス㈱

  • 施工会社
    清水建設㈱

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱、パナホーム㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    トランクルーム面積 : 1.48m²(専有面積に含む)
    駐輪場:空有(100~300円/月)
    バイク置場:空無(1,000円~3,000円/月)
    インターネット(SUISUI、NTT西日本、NURO光)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:598,115,519円(R6年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:243,307円(R7年度概算)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • TOTO製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置※1
  • 給湯器新規交換
  • エアコン一基新規設置
  • ディスポーザー新規設置…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市北区本庄西1-1-7
  • 交通 : Osaka Metro谷町線『中崎町』駅徒歩5分
    Osaka Metro谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分
    阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分
    阪急神戸線・宝塚線・京都線『大阪梅田』駅徒歩14分

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