上本町ヒルズマーク 2003号室｜大阪府大阪市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
上本町ヒルズマーク 2003号室
価格13,490万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/394,081円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。
- 令和7年共用部大規模修繕工事実施中
- 3駅5路線利用可『大阪上本町』駅徒歩6分
- 総戸数270戸大規模コミュニティ
- 所在地 : 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39
- 交通 : 近鉄奈良線・大阪線『大阪上本町』駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅徒歩9分
JR大阪環状線『鶴橋』駅徒歩9分 - 間取り : 3LDK+WIC
- 専有面積 : 92.40 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- IHクッキングヒーター
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 両面バルコニー
- 光ファイバー導入済
（共用部まで） - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 眺望良好
- 角部屋
- 食器洗い機
- 駐車場
- 駐輪場
.近鉄、大阪市営地下鉄、ＪＲへアクセス可能で、通勤・通学等便利な立地です。総戸数270戸、オール電化、ペット飼育可能です。ホテルライクな内廊下設計です。3重セキュリティ採用でセキュリティも安心です。
西側の眺望です。20階部分の南西角住戸で開放的な眺望が広がります。時間や季節と共に変化してゆく空と街の様子を眺めながら大きく伸びをしたくなるような眺めです。
20階部分の南西角住戸ですので、陽当たり・眺望良好です。前面を遮る建物も無く大きな空と大阪市街を臨む眺望があります。時間や季節と共に変化していゆく景色を眺めながらリフレッシュ出来ます。
大きな窓とタイルが印象的なロビーです。共用設備も充実しております。ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム・キッズスペース・フィットネスルームがあり、日々の暮らしがより豊かになりそうです。
3重セキュリティ採用、管理人週7日勤務ですので、安心です。管理体制も良好ですので、住みやすいマンションです。24時間ゴミ出しも可能で、お部屋の中にためておかずに済みます。
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上37階建20階部分
- 間取り3LDK+WIC
- 専有面積92.40㎡（壁芯）
- バルコニー面積8.48 ㎡
- 築年月2007(平成19)年6月
- 総戸数270戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第二種住居地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(22,000円～35,000円/月)
- ペット飼育可(飼育細則有、小型の犬・猫等2匹まで)
- 事務所使用不可
- 管理費14,740円/月
- 修繕積立金20,260円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社三菱地所コミュニティ㈱
- 施工会社㈱大林組
- 旧分譲会社関電不動産㈱、野村不動産㈱
- 設備オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(200円/月)
バイク置場:空有(1,500円～3,000円/月)
インターネット(オプテージ) ・ CATV(オプテージ)
修繕積立金総額:504,229,219円(R6年8月現在)
固定資産税・都市計画税:211,241円(R7年度概算)
そ の 他 : 3,214円/月(内訳:防犯設備費:1,223円、インターネット利用料:1,991円) - 修繕履歴令和 7年 10月 大規模修繕工事完了予定
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
- TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
- (浴室換気乾燥機付）
- 照明器具新規設置※１
- エアコン一基新規設置
- 床暖房マット新規設置
- 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39
- 交通 : 近鉄奈良線・大阪線『大阪上本町』駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅徒歩9分
JR大阪環状線『鶴橋』駅徒歩9分