ジオタワー高槻ミューズフロント 3506号室｜大阪府その他大阪
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
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ジオタワー高槻ミューズフロント 3506号室
価格11,490万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/333,957円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。
- 地上41階建大規模タワーレジデンス
- ペデストリアンデッキにて『高槻』駅直結
- 35階部分・南向き 陽当り・眺望良好
- 所在地 : 大阪府高槻市白梅町4-8
- 交通 : JR東海道線『高槻』駅徒歩4分
阪急京都線『高槻市』駅徒歩12分 - 間取り : 3LDK+WTC・SIC
- 専有面積 : 76.00 ㎡
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- 24時間有人管理
- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- トランクルーム
- ペット飼育可
- 光ファイバー導入済
（共用部まで） - 公園至近
- 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 眺望良好
- 買物便利
- 食器洗い機
- 駅近
- 駐車場
- 駐輪場
35階部分から眺める高槻の街並み、遠くには生駒山を臨む眺望があります。時間や季節とともに変化してゆく大きな空や風の様子を感じながら、大きく伸びをしたくなるような爽快な眺めです。
JR高槻駅からペデストリアンデッキにて直結されており、アクセスも快適です。総戸数450戸、平成24年建築の駅前のランドマークタワーです。24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり、ゲストラウンジやスカイラウンジなど共用施設も充実です。
ゲストや家族を一番にお迎えする３階部分のロビーです。格子天井が美しく陰影を創り出し、風格ある空間にしています。奥にはコミュニティサロンが設置され、緑豊かなガーデンを望む大空間が広がっています。
駅直結ならではのダブルエントランスで快適にお住まい頂けます。1階にはお車でのご帰宅時に便利な車寄せのある共用玄関、もう一つは駅直結ミューズデッキから繋がる3階のエントランスがあります。
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート・鉄骨造地上41階建35階部分
- 間取り3LDK+WTC・SIC
- 専有面積76.00㎡（壁芯）
- バルコニー面積13.44 ㎡
- 築年月2012(平成24)年3月
- 総戸数450戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(11,000円～28,000円/月)
- ペット飼育可(ペット飼育細則参照)
- 事務所使用不可
- 管理費15,650円/月
- 修繕積立金15,200円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱阪急阪神ハウジングサポート
- 施工会社㈱大林組
- 旧分譲会社阪急不動産㈱・他2社
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考トランクルーム面積 : 0.57m²(住居専有面積に含む)
アルコーブ面積 : 1.66m²
駐輪場:空有(200～500円/月)
バイク置場:空無(1,000～2,000円/月)
インターネット(DoCANVAS・NTTフレッツ光・NURO光)
CATV(スカパーJSAT)
修繕積立金総額:1,071,339,439円(R6年5月現在)
固定資産税・都市計画税:177,706円(R7年度概算) - 修繕履歴令和2年 5月 壁面緑化改修工事
令和2年 2月 LED照明更新工事
令和1年12月 水道メーター更新工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
- (浴室換気乾燥機付)
- 照明器具新規設置※１
- 給湯器新規交換※２
- エアコン一基新規設置
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
- ※2給湯器の新規交換は設備の納品後になります
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- 所在地 : 大阪府高槻市白梅町4-8
- 交通 : JR東海道線『高槻』駅徒歩4分
阪急京都線『高槻市』駅徒歩12分