パークスクエア岡本 313号室|兵庫県神戸市
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
パークスクエア岡本 313号室
価格8,290万円
月額ローンのシミュレーション 価格改定
- 気品溢れる瀟洒な外観の大規模レジデンス
- 多彩な共用設備あり・管理体制良好な住まい
- 平成28年共用部大規模修繕工事済
- 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区西岡本2-26-1
- 交通 : JR東海道線『住吉』駅徒歩12分
阪急神戸線『岡本』駅徒歩15分 - 間取り : 4LDK
- 専有面積 : 93.84 ㎡
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- 24時間有人管理
- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 両面バルコニー
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 公園至近
- 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 食器洗い機
- 駐車場
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上14階建3階部分
- 間取り4LDK
- 専有面積93.84㎡(壁芯)
- バルコニー面積25.68 ㎡
- 築年月2003(平成15)年2月
- 総戸数210戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(12,000円~20,000円/月)
- ペット飼育可(ペット飼育細則有)
- 事務所使用不可
- 管理費14,852円/月
- 修繕積立金26,320円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社住友不動産建物サービス㈱
- 施工会社大成建設㈱
- 旧分譲会社住友不動産㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(200円/年)
(自転車シール代として登録時、年1回)
バイク置場:空有(1,000円/月)
トランクルーム:空無(800~1,600円/月)
インターネット(SUISUILite-Plus・KDDI・J:COM)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:295,813,033円(R6年3月現在)
固定資産税・都市計画税:248,654円(R6年度概算)
ポーチ面積 : 4.40m²
トランクルーム面積 : 0.42m² - 修繕履歴令和 2年 8月 インターホン設備改修工事
令和 2年 5月 共有部空調設備改修工事
平成28年12月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
- TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置※1
- エアコン一基新規設置
- TVモニター付インターホン新規交換…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区西岡本2-26-1
- 交通 : JR東海道線『住吉』駅徒歩12分
阪急神戸線『岡本』駅徒歩15分