シティハウス南森町 1204号室|大阪府大阪市

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

シティハウス南森町 1204号室

価格8,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/249,289円 頭金/ 0円
  • ローンの目安214,619円/月
  • 管理費9,980円/月
  • 修繕積立金24,690円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 住友不動産㈱旧分譲レジデンス 管理体制良好
  • 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分
  • 令和元年 共用部大規模修繕工事実施
  • 所在地 : 大阪府大阪市北区西天満5-2-6
  • 交通 : 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分
    JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩4分
  • 間取り : 3LDK+SIC
  • 専有面積 : 81.49 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建12階部分

  • 間取り
    3LDK+SIC

  • 専有面積
    81.49㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.02 ㎡

  • 築年月
    2005 (平成17 )年12月

  • 総戸数
    54戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空有(15,000~27,000円/月)

  • ペット飼育
    可(使用細則有)

  • 事務所使用
    可(規約有)

  • 管理費
    9,980円/月

  • 修繕積立金
    24,690円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    グローバルコミュニティ㈱

  • 施工会社
    大鉄工業㈱

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100~300円/月)
           バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(NTTメディアサプライ㈱、
    ㈱ファミリーネット・ジャパン、NTT、KDDI、NURO光、J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:63,827,953円(R6年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:164,011円(R6年度概算)
    ポーチ面積 : 4.65m²

  • 修繕履歴
    令和 1年5月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市北区西天満5-2-6
  • 交通 : 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分
    JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩4分

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