シティハウス南森町 1204号室|大阪府大阪市
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
シティハウス南森町 1204号室
価格8,490万円
月額ローンのシミュレーション
- 住友不動産㈱旧分譲レジデンス 管理体制良好
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分
- 令和元年 共用部大規模修繕工事実施
- 所在地 : 大阪府大阪市北区西天満5-2-6
- 交通 : 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩4分 - 間取り : 3LDK+SIC
- 専有面積 : 81.49 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 両面バルコニー
- 事務所使用可
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 公園至近
- 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 緑多い住環境
- 角部屋
- 買物便利
- 食器洗浄機
- 駅近
- 駐車場
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建12階部分
- 間取り3LDK+SIC
- 専有面積81.49㎡(壁芯)
- バルコニー面積10.02 ㎡
- 築年月2005 (平成17 )年12月
- 総戸数54戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日相談
- 駐車場空有(15,000~27,000円/月)
- ペット飼育可(使用細則有)
- 事務所使用可(規約有)
- 管理費9,980円/月
- 修繕積立金24,690円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社グローバルコミュニティ㈱
- 施工会社大鉄工業㈱
- 旧分譲会社住友不動産㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(100~300円/月)
バイク置場:空無(1,000円/月)
インターネット(NTTメディアサプライ㈱、
㈱ファミリーネット・ジャパン、NTT、KDDI、NURO光、J:COM)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:63,827,953円(R6年4月現在)
固定資産税・都市計画税:164,011円(R6年度概算)
ポーチ面積 : 4.65m² - 修繕履歴令和 1年5月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 給湯器新規交換
- 照明器具新規設置※1
- エアコン一基新規設置
- 田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市北区西天満5-2-6
- 交通 : 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩4分