高層階北西角住戸・眺望・通風良好【過去取扱物件】

9階部分の北西角住戸につき、眺望・通風良好です。北側の広々としたバルコニーからは京都の夏の風物詩である五山の送り火（大文字）を望む眺望があり、京都らしい景色を楽しめます。（天候による）

9階部分の北西角住戸につき、眺望・通風良好です。大きな窓からやわらかい光が差し込むＬＤＫは約15.5帖の広さがあります。シンプルな内装に仕上げましたのでどんなインテリアとも馴染みます。

地下鉄烏丸線・東西線の烏丸御池駅から徒歩４分の立地です。阪急線も利用可能ですので、交通アクセス良好です。京都らしさを満喫できる立地で、セカンドハウスにもおすすめです。

高層階のため、前面を遮るものもなく明るく開放的なLDKです。エアコン１基新規設置済みですので、新生活もすぐにスタートしていただけます。室内リノベーション済みです。

対面式のオープンキッチンを採用していますので、明るく開放的な空間で家事ができます。食器洗い器を備え付けていますので、家事の時短に役立ちます。

浴室は1418サイズのゆったりとした広さです。汚れがつきにくい素材を使用し、毎日のお手入れも楽々です。横長の鏡で浴槽内でも使用でき、快適な入浴時間をお楽しみいただけます。

TOTO製ウォシュレット付きトイレ新規交換済みです。汚れが付きにくい素材やお掃除らくらくな機能を搭載していますので、ノンストレスでいつもきれいな空間を保つことができます。

朝の忙しい時間も入浴後のプライベートな時間も快適に使用いただける洗面台です。シンプルながらも収納量がたっぷりで、いつも整頓された空間を保てます。タッチレススイッチで手も触れずに照明をonoff可能です。

洋室1（約6.1帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしても使用できるフレキシブルなお部屋です。ライフスタイルや家族構成に合わせて使い分けできるので便利です。

洋室2（約6.0帖）はリビングから離れて静かに心と体を休めることができますし、自分の時間に集中できるプライベートスペースとしてもおすすめです。２面採光の明るい空間です。

リビングにも１か所収納を設置していますので、共有して使用したいものや、ゲストのコートや上着をかけておくにも便利な収納です。ＬＤＫに物を減らして、すっきりとした空間を保てます。

フットライトが優しく足元を照らしゲストや家族を迎えてくれます。人感センサーライトを採用していますので、手がふさがっているときや遅い時間のご帰宅でも自動点灯で安心です。

南北両面バルコニーで、眺望・通風に恵まれたお部屋です。京都の夏の風物詩である五山の送り火（大文字）を鑑賞することができ、古都の魅力を満喫できる立地です。

オートロック・宅配ボックスを完備しております。共用部分も綺麗に保たれており、維持管理体制も良好です。全戸角住戸、内廊下設計で居住される方のプライバシーにも配慮しています。

総戸数38戸、平成10年建築のマンションです。近隣にはお買い物施設や飲食店、郵便局などがあり、生活施設が充実しています。歴史的建造物や観光地へのアクセスも良好なので、街の散策も愉しめます。