グラン・ブルー三条柳馬場 707号室｜京都府京都市

７階部分南東角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好なお部屋です。L字型のバルコニーに面し、二面採光で開放的な空間が広がります。床暖房完備で冬も家族が快適にくつろぐことができます。

.地下鉄から烏丸御池駅徒歩６分、その他に阪急線も利用可能でアクセス便利です。京都の街並みに馴染みながらも、特徴的で目をひく美しい外観のマンションです。平成14年建築、総戸数80戸の建物です。

約23.4帖のゆったりとしたLDKは折り上げ天井でより開放感を感じます。床材にはトリニティを使用、クールでモダンな空間に仕上げました。柔らかで艶のある立体感を感じる美しい仕上がりとなりました。

田中工藝社製のオリジナルシステムキッチンです。ブラウン系の面材を使用、シックで高級感のある落ち着いた雰囲気です。背面にはカップボードを設置済で、大容量の収納を確保しています。

浴室はTOTO製SYNLAを採用しました。心地よく体を包み込むファーストクラス浴槽、調光調色システムを採用しており、癒しの時間を届けてくれます。浴室暖房乾燥機完備で衣類の乾燥から暖房など一年中快適にご使用頂けます。

タンクレストイレを採用し、スッキリとした空間になっています。手洗いカウンターを設置していますので、家族もゲストも気兼ねなくお使い頂けます。清潔感と使いやすさを重視しています。

サイドキャビネットも備え付けた洗面台です。小物から家族のリネン類までしっかりと収納できます。タッチレススイッチで手を触れずにonoffでき、清潔に快適に使用出来ます。

東側のバルコニーに面した洋室1（約5.6帖）はリビングから離れ、静かに自分の作業や趣味の時間に没頭できるスペースです。シンプルな内装なので、お好みの空間を演出できます。

洋室2（約6.3帖）は凹凸も少なく、家具の配置もしやすくなっています。窓から差し込む優しい光に包まれながら、心と体をゆったりと休めることができます。

洋室2にはハンガーパイプに棚を設置した、機能的な収納を設けました。衣類から小物までたっぷりと収納できますので、お部屋をすっきりと使用することができます。

洋室3（約6.0帖）はコーナー扉を開放して拡張リビングとしても使用出来ます。家族構成やライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できるお部屋です。

玄関にはフットライトと人感センサーライトを設置しました。廊下にはニッチを設置し、お好みの小物やアート、照明などで心地よい空間を演出して頂けます。

大容量のシューズボックスを備え付けましたので、玄関もすっきり保つことができます。棚板の高さを調整でき、様々なサイズや種類の靴をしっかり整頓出来ます。

L字型のバルコニーにはリビング、洋室1、洋室2が接しており、お部屋の中に優しい光と心地よい風を運んでくれます。伸びをしながら深呼吸をしたくなるような空間です。

北東向きの眺望です。時間や季節と共に変化していく大きな空と京都の街並みを眺めながら、ほっと一息つきたくなるような眺めです。7階部分の南東角住戸で、陽当たり・通風・眺望良好です。

格子天井が特徴的な外観と相まって厳かな雰囲気を醸し出しています。光沢が美しい御影石を使用した贅沢なロビーが美しい庭園のように、ゲストや家族を迎えてくれます。

周辺にはお買い物施設や飲食店等も充実しており、日常生活も便利にお過ごしいただけます。柳馬場通、堺町通どちらにもエントランスがあり、動線も良好です。ペット飼育可能です。