TheKitahama 5006号室|大阪府大阪市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

TheKitahama 5006号室

価格56,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/574,970円 頭金/ 36,990万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費34,300円/月
  • 修繕積立金13,070円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 大川と大阪城を臨む北東角部屋
  • 2匹までペット飼育可 約34.6帖の広々LDK
  • パノラマビューが広がる高層階
  • 所在地 : 大阪府大阪市中央区高麗橋1-7-7
  • 交通 : 大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分
    京阪本線『北浜』駅徒歩3分
  • 間取り : 2LDK+WIC+SIC
  • 専有面積 : 130.89 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • IHクッキングヒーター
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建50階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC+SIC

  • 専有面積
    130.89㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.82 ㎡

  • 築年月
    2009(平成21)年2月

  • 総戸数
    465戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(35,000円~70,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬又は猫、合わせて2匹まで)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    34,300円/月

  • 修繕積立金
    13,070円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    ㈱長谷工コミュニティ

  • 施工会社
    鹿島建設㈱、㈱長谷工コーポレーション

  • 旧分譲会社
    ㈱長谷工コーポレーション、NTT都市開発㈱、他8社

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1,000円/月)
    バイク置場:空有(5,000円/月)
    インターネット(NTT・㈱テンフィートライト)
    CATV(スカパーJSAT㈱)
    修繕積立金総額:996,228,755円(R6年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:492,436円(R7年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 7年 8月 大規模修繕工事完了予定

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 田中工藝洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機・オーブン付)
  • ビルトイン冷蔵庫・ビルトイン冷凍庫新規設置
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン5基新規交換
  • ディスポーザー新規交換…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市中央区高麗橋1-7-7
  • 交通 : 大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分
    京阪本線『北浜』駅徒歩3分

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