ローレルタワーサンクタス梅田 2803号室|大阪府大阪市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
ローレルタワーサンクタス梅田 2803号室
価格13,490万円
月額ローンのシミュレーション
- 44階建て免震構造の大規模タワーレジデンス
- 28階部分・南西角住戸 陽当たり・眺望良好
- 専有面積80m²超 LDK約25.4帖
- 所在地 : 大阪府大阪市北区大淀南2-2-43
- 交通 : JR大阪環状線『福島』駅徒歩8分
JR大阪環状・東海道本線『大阪』駅徒歩12分
JR東西線『新福島』駅徒歩10分 - 間取り : 2LDK
- 専有面積 : 81.03 ㎡
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- 24時間有人管理
- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 両面バルコニー
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 築浅
- 角部屋
- 食器洗い機
- 駐車場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上44階建28階部分
- 間取り2LDK
- 専有面積81.03㎡(壁芯)
- バルコニー面積13.41 ㎡
- 築年月2007 (平成19)年1月
- 総戸数257戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(19,500~28,000円/月)
- ペット飼育可(犬・猫合わせて2匹まで、ペット飼育規程あり)
- 事務所使用不可
- 管理費21,070円/月
- 修繕積立金4,460円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱大京アステージ
- 施工会社㈱竹中工務店
- 旧分譲会社近鉄不動産㈱、オリックス・リアルエステート㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考アルコーブ面積 : 1.92m²
駐輪場:空有(100~200円/月)
バイク置場:空有(1,000円~1,500円/月)
インターネット(NTTメディアサプライ、オプテージ、NURO光)
CATV(スカパーJSAT)
修繕積立金総額:586,595,995円(R6年5月現在)
固定資産税・都市計画税:192,057円(R7年度概算)
※マンション以外に居住する区分所有者が理事会議事録の送付を
希望する場合は組合賛助金100円/月が必要です。
そ の 他 : 1,000円/月(アルソック警備料) - 修繕履歴令和 6年12月 共用部LED化工事
令和 3年1月 Raccessキーシステム導入工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 照明器具新規設置※1
- エアコン一基新規設
- ディスポーザー新規設置
- 床暖房マット新規設置
- 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市北区大淀南2-2-43
- 交通 : JR大阪環状線『福島』駅徒歩8分
JR大阪環状・東海道本線『大阪』駅徒歩12分
JR東西線『新福島』駅徒歩10分