エルザ御影平野A棟 303号室｜兵庫県神戸市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
エルザ御影平野A棟 303号室
価格8,490万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/287,347円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。
1990年建築、総戸数22戸、4階建ての低層のマンションです。周辺は戸建てや同規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅地で、子育て世代の方々にも住みやすい環境です。御影北小学校まで徒歩4分です。
周辺は戸建てや低層マンションが建ち並ぶ静かな環境です。南東向きのバルコニーですので、優しく柔らかな光が差し込みます。毎日の暮らしの中でホッと一息つきたくなるようなスペースです。
タイル貼りが映える外観です。エントランスにはオートロック完備です。昔ながらの邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅街で、阪急御影駅まで６分の立地です。山手幹線や国道２号線も利用しやすく、お車での移動も便利です。
山手幹線沿いまで下ると、話題のスイーツショップ、ベーカリー、カフェなどが多数あり休日の散策も楽しめそうです。北側には六甲山系の山々の自然を楽しめるスポットなどもあります。
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上4階建3階部分
- 間取り4LDK+3WIC・SIC
- 専有面積150.88㎡（壁芯）
- バルコニー面積14.99 ㎡
- 築年月1990(平成2)年6月
- 総戸数22戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(20,000円～25,000円/月)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費30,180円/月
- 修繕積立金33,200円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社東洋近畿建物管理㈱
- 施工会社東海興業㈱
- 旧分譲会社㈱大京
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック
- 備考駐輪場:空有(無償、フリー区画) ・ バイク置場:無
インターネット(NTT・KDDI) ・ CATV(J:COM)
修繕積立金総額:56,362,000円(R6年5月現在)
固定資産税・都市計画税:325,836円(R7年度概算 - 修繕履歴
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- TOTO製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
- (浴室換気乾燥機付)
- 照明器具新規設置※１
- 給湯器新規交換
- エアコン一基新規設置
- TOTO製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
- ※1シーリングは、販売には含まれません
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- 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区御影2-26-12
- 交通 : 阪急神戸線『御影』駅徒歩6分