シティタワー神戸三宮 2613号室|兵庫県神戸市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

シティタワー神戸三宮 2613号室

NEW
価格14,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/437,373円 頭金/ 0円
  • ローンの目安400,473円/月
  • 管理費15,700円/月
  • 修繕積立金20,700円/月
  • その他費用500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.670%を想定。

  • 54階建・免震構造タワーレジデンス
  • 専有面積70m²超の広々とした2LDK
  • 26階部分・北東・北西角住戸 眺望良好
  • 所在地 : 兵庫県神戸市中央区旭通4-1-3
  • 交通 : JR東海道線『三ノ宮』駅徒歩6分
    阪神本線『神戸三宮』駅徒歩6分
    阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩8分
  • 間取り : 2LDK+2WIC+SIC
  • 専有面積 : 74.06 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建26階部分

  • 間取り
    2LDK+2WIC+SIC

  • 専有面積
    74.06㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    28.02 ㎡

  • 築年月
    2013(平成25)年1月

  • 総戸数
    640戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(29,000円~42,200円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫等あわせて2頭羽まで、ペット飼育細則あり)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    15,700円/月

  • 修繕積立金
    20,700円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    住友不動産建物サービス㈱

  • 施工会社
    ㈱大林組

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(380円/月) ・ バイク置場:空有(1,250円~2,500円/月)
    インターネット(eo光、NTT西日本、NURO光) ・ CATV(eo光)
    修繕積立金総額:1,057,804,074円(R7年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:226,088円(R7年度概算)
    その他:500円/月(団地管理費)

  • 修繕履歴
    令和 5年 2月 住宅用ガス警報器交換工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規交換
  • ディスポーザー新規交換…等
  • ※1シーリングは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 兵庫県神戸市中央区旭通4-1-3
  • 交通 : JR東海道線『三ノ宮』駅徒歩6分
    阪神本線『神戸三宮』駅徒歩6分
    阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩8分

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