平成13年竣工 旧分譲会社:ニツセキ開発【過去取扱物件】

銀閣寺道バス停から1分です。東山連峰を望む眺望があり、五山の送り火（大文字）を鑑賞できる立地です。哲学の道や銀閣寺が近く、京都らしい街並みを堪能できる立地です。

周辺は戸建てが多い住宅地で、東山連峰の緑を臨む眺望があります。大きな空と、初夏の美しい緑や四季折々に変化する自然の美しさを感じられる眺望が広がります。

京都の夏の風物詩、五山の送り火（大文字）を鑑賞できる立地です。ご自宅から混雑知らずで鑑賞出来ます。周囲には寺社なども多く存在しており、歴史や趣を感じられます。

約14.5帖は縦長で家具の配置もしやすい使い勝手の良いリビングです。ピクチャーレールを設置しましたので、壁を傷つけずにお好みのグリーンやアートで空間を演出して頂けます。

対面式のオープンキッチンで開放感があります。リビングの家族の様子を見ながら家事ができますので、コミュニケーションも取りやすい間取りです。食器洗浄乾燥機完備です。

1418サイズの浴室です。浴室暖房乾燥機完備で、梅雨時の衣類の乾燥や暖房運転など一年中快適にお使い頂けます。汚れにくい素材を使用していますので、お手入れも楽々です。

TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換しました。お手入れ楽々な機能が多数搭載されていて、毎日のお掃除もしやすいです。吊戸棚を設置し、小物類の収納にも便利です。

大きな三面鏡で身だしなみも整えやすくなっています。鏡の裏の収納や、キャビネットなど小物類が増えがちな洗面廻りもすっきりと整理することができます。

洋室1（約6.0帖）はリビングから離れて静かに体を休めることが出来るので、主寝室におすすめです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで安らぎの空間を演出できます。

洋室2（約5.0帖）はバルコニーに面し、優しい光と風が入り、快適な空間です。リビングインですので、家族の様子がしっかりと把握できます。

洋室3（約4.6帖）は吹抜けに面しており、窓もあります。適度な広さで、作業や課題に集中でき、ガラス扉でコミュニケーションも取りやすいので子供部屋におすすめです。

玄関はブラックのタイルで、高級感があります。人感センサーライトを設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時も自動点灯なので安心です。

廊下には吹抜けに通じる窓を確保しています。カウンターもありますので、お好みの小物類などで飾ることも出来ます。リビングはガラス扉を採用していますので、開放感があります。

ダウンライトをたっぷりと設置し、雰囲気の良いリビングを造りました。壁にはパネルを貼り、落ち着いた空間を作り出しています。

格子天井が重厚感を演出するエントランスホールです。吹抜けがあり、開放感を演出しています。家族やゲストを気持ちよく迎え入れてくれるエントランスです。

2001年2月建築、総戸数39戸のマンションです。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた京都らしい街並みです。周囲の雰囲気に調和しつつ、重厚感ある外観が目を引きます。