淀屋橋アップルタワーレジデンス 3904号室|大阪府大阪市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
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淀屋橋アップルタワーレジデンス 3904号室
価格9,990万円
月額ローンのシミュレーション
- 総戸数304戸の大規模タワーレジデンス
- 46階建39階部分東向き 眺望良好
- 約17帖の広々LDK(LDに床暖房有)
- 所在地 : 大阪府大阪市中央区伏見町3-1-1
- 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅徒歩3分
京阪本線『淀屋橋』駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩4分 - 間取り : 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積 : 72.60 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 事務所使用可
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 食器洗い機
- 駅近
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下3階地上46階建39階部分
- 間取り2LDK+WIC+SIC
- 専有面積72.60㎡(壁芯)
- バルコニー面積8.79 ㎡
- 築年月2007(平成19)年3月
- 総戸数304戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(33,000円~36,000円/月)
- ペット飼育可 (1住戸犬・猫合計2匹まで可能・小動物飼育細則あり)
- 事務所使用可(規約細則あり)
- 管理費16,690円/月
- 修繕積立金26,140円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社日本ハウズイング㈱
- 施工会社アパ建設㈱・㈱鴻池組
- 旧分譲会社アパ㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(200~300円/月)
バイク置場:空有(1,000円~2,000円/月)
インターネット(NTT・NURO光)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:473,109,472円(R6年6月現在)
固定資産税・都市計画税:180,713円(R7年度概算) - 修繕履歴令和 7年 6月 大規模修繕工事完了予定
令和 4年 11月 消防設備改修工事
平成30年 11月 防火扉改修工事
- フローリング新規貼替
- 照明器具新規設置※1
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製高温差湯式ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯器新規交換
- エアコン一基新規設置
- LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市中央区伏見町3-1-1
- 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅徒歩3分
京阪本線『淀屋橋』駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩4分