ローレル・トアスクエア 1006号室|兵庫県神戸市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ローレル・トアスクエア 1006号室

価格4,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/157,257円 頭金/ 0円
  • ローンの目安131,637円/月
  • 管理費9,090円/月
  • 修繕積立金16,530円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 10階部分/北東角住戸 駐輪場無償
  • 3駅3路線利用可 『神戸三宮』駅徒歩7
  • 二面採光・約13.3帖のLDK(LD床暖房有)
  • 所在地 : 兵庫県神戸市中央区中山手通2-4-15
  • 交通 : JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩10分
    JR東海道本線『元町』駅徒歩8分
    阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩7分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 55.11 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 両面バルコニー
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建10階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    55.11㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    16.86 ㎡

  • 築年月
    2001(平成13)年2月

  • 総戸数
    73戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    無(分譲のみ)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    可(使用細則参照)

  • 管理費
    9,090円/月

  • 修繕積立金
    16,530円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱

  • 施工会社
    ㈱熊谷組

  • 旧分譲会社
    ㈱ローレル

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:専用使用権・区画10番上段(無償)
    バイク置場:無
    インターネット(NTTフレッツ光ネクスト、au光)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:104,119,707円(R7年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:106,663円(R7年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 6年5月 インターホン設備更新工事
    令和 6年2月 消防用ホース更新工事
    令和 4年8月 照明設備LED化工事

  • フローリング貼替
  • 給湯器交換
  • 建具・玄関収納等交換
  • LIXIL製洗面化粧台交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス貼替
  • エアコン一基設置
  • 床暖房設置
  • LIXIL製システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付)…等
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  • 所在地 : 兵庫県神戸市中央区中山手通2-4-15
  • 交通 : JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩10分
    JR東海道本線『元町』駅徒歩8分
    阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩7分

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