イーグルコート京都河原町 1003号室｜京都府京都市

10階部分の南東角住戸、二面採光で明るく心地の良いくつろぎの空間に仕上がったＬＤＫは約15.3帖の広さです。温かみのある内装に仕上げましたので、家族団らんのスペースにピッタリです。

３沿線利用可、阪急京都線「京都河原町」駅徒歩５分、その他京阪本線や地下鉄烏丸線が利用でき、快適アクセスが叶う立地です。鴨川や河原町に近く、京都らしさを身近に感じられます。平成２３年建築、総戸数６８戸。

東山連峰を望み、鴨川を見下ろす、これぞ京都と感じる眺望が目の前に広がります。季節によって変化する山々と空、川の流れの美しさを眺めながら深呼吸をしたくなるような景色が広がります。

明るく優しい光が安らぎの空間をもたらすＬＤＫは、インテリアが映えるナチュラルな雰囲気の内装に仕上げておりますので、家具や小物で自分らしく空間を彩っていただけます。床暖房完備しています。

このお部屋のためにデザインされた田中工藝製オリジナルシステムキッチンです。空間を引き締めるブラックと石目調のキッチンパネルが印象的で、インテリアの役割も果たしています。食器洗い機完備です。

体をすっぽりと包み込むような入浴感が心地よいクレイドル浴槽を採用していますので、お仕事のお疲れもゆったりと癒して頂けるバスタイムを楽しめます。汚れが付きにくい素材を使用していますのでお掃除も楽々です。

TOTO製ウォシュレット一体型のタンクレストイレを採用し、手洗いカウンターを設置しました。ゲストや家族が気兼ねなく、清潔に使用できます。吊戸棚を設置していますので、洗剤類や小物類もきれいに収納できます。

朝の慌ただしい時間も、入浴後のリラックスした時間も快適に過ごせるパウダールームです。タッチレススイッチ採用で、手を触れずに照明をonoffできるので、清潔に使用できます。

洋室1（約6.0帖）は二面採光になっており、一日を通して明るく優しい光が差し込むお部屋です。シンプルな内装なので、どんな家具とも相性が良く自分好みのお部屋を演出できます。

洋室２（約4.8帖）は吹き抜けに面しており、優しい光が差し込みます。リビングから離れて静かに趣味や、読書、課題に取り組むことができるプライベートスペースになっています。

洋室3（約5.0帖）はリビングに隣接しており、扉を開放すると拡張リビングとしても使用できるフレキシブルなお部屋です。リビングの家族の気配を感じながら、しっかりとプライバシーを確保できます。

足元を優しくフットライトが照らし、家族やゲストを迎え入れてくれる玄関です。人感センサーライトを設置していますので、遅い時間のご帰宅でも、手がふさがっている時でも自動点灯なので安心です。

しっかりと天井まで高さのある大容量の玄関収納を備え付けました。棚板はお好みの高さに調整できますので、様々なブーツやシューズを収納でき、いつも整頓されたスペースを保てます。

たっぷりの明るい自然光とさわやかな風をお部屋の中に運んでくれるバルコニーです。しっかりとした広さがありますので、お洗濯物も気持ちよく干すことができます。

キッチンに勝手口があり、家事動線に配慮された間取りになっています。前面を遮る建物はありませんので、カーテンを開けて開放的な空気の中での生活を楽しめます。エアコン１基新規設置済みです。

用部分もいつもきれいに保たれており、管理体制がしっかりしたマンションです。ホテルライクな内廊下設計で、住まう人やゲストを優しく居住空間へと誘います。ペット２匹まで飼育可能です。

鴨川や四条通、錦市場など京都らしさがぎゅっと詰まった立地なので休日の散策も楽しめます。また、周辺にはカフェやグルメを楽しめる飲食店、八坂神社などへ観光もおすすめです。