ネバーランド室町通 902号室｜京都府京都市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ネバーランド室町通 902号室

価格14,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/452,361円　頭金/ 0円
  • ローンの目安418,281円/月
  • 管理費18,020円/月
  • 修繕積立金16,060円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 令和5年共用部大規模修繕工事実施済み
  • 3沿線利用可能 / 阪急線『烏丸』駅徒歩3分
  • 専有面積80m²超の3LDK
  • 所在地 : 京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町570
  • 交通 : 阪急京都線『烏丸』駅徒歩3分 ・ 地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩4分
    地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅徒歩9分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 80.10 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    （共用部まで）
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐輪場
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
オンラインで物件をご案内します。

お電話での問い合わせ（10:00-19:00）

フリーダイヤル0120-965-517

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建9階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    80.10㎡（壁芯）

  • バルコニー面積
    12.64 ㎡

  • 築年月
    2008(平成20)年10月

  • 総戸数
    46戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(28,000円～37,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫2匹まで/ペットの飼育に関する細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,020円/月

  • 修繕積立金
    16,060円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱カシワバラ・デイズ

  • 施工会社
    大豊建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱日本エスコン

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(150～800円/月)
    バイク置場:空無(1,000～1,500円/月)
    インターネット(NTT西日本・オプテージ)
    修繕積立金総額:51,301,039円(R6年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:195,508円(R8年度概算)
    ※専有面積にはトランクルーム面積0.77m²を含みます。

  • 修繕履歴
    令和　5年12月　大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
  • ＬＩＸＩＬ製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付)
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規交換
  • 照明器具新規設置※１
  • 給湯器新規交換※２…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
  • ※2給湯器の新規交換は設備の納品後になります
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  • 所在地 : 京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町570
  • 交通 : 阪急京都線『烏丸』駅徒歩3分 ・ 地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩4分
    地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅徒歩9分
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