東京パークタワー 2409号室|東京都千代田区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

東京パークタワー 2409号室

価格38,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/904,970円 頭金/ 8,480万円
  • ローンの目安837,120円/月
  • 管理費32,240円/月
  • 修繕積立金33,720円/月
  • その他費用1,890円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 3方角部屋×24階部分 ホテルライクな内廊下
  • 24時間有人管理(夜間警備員対応)
  • トランクルーム付(NO.95 地下2階)
  • 所在地 : 東京都千代田区神田神保町1-103
  • 交通 : 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線
    『神保町』駅徒歩1分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 85.90 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地下3階地上29階建24階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    85.90㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    38.31 ㎡

  • 築年月
    2003(平成15)年1月

  • 総戸数
    324戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(35,000円~50,000円/月)

  • ペット飼育
    可(住宅ペット飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    32,240円/月

  • 修繕積立金
    33,720円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    西松・大成・鹿島建設共同企業体

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/月)・バイク置場:空有(2,000円/月)
    インターネット(NTTぷらら)・CATV(スカパーJSAT)
    トランクルーム使用権付(No.95 地下2階)
    修繕積立金総額:103,225,250円(2026年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:442,154円(2025年度概算)
    そ の 他 : 600円/月(トランクルーム300円・町会費300円)
    インターネット料 : 1,290円/月

  • 修繕履歴
    2025年 大規模修繕工事
    2024年 各種防災設備更新工事
    2023年 排水・汚水ポンプ更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機・ヘッドレスト・肩湯腰湯・調光調色システム付)
  • 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機・ディスポーザー付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン5基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都千代田区神田神保町1-103
  • 交通 : 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線
    『神保町』駅徒歩1分
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